Job Title : Opzichter
Location : Utrecht
Company : Mitros
Salary :
Open Date : 2023-01-18
Close Date : 2023-05-18

Opzichter
Vind je het belangrijk dat ons woningbezit kwaliteit heeft en wil je daar een bijdrage aan leveren? Ben je flexibel en werk je graag in een dynamische omgeving? Dan zoeken we jou!

Full-time · Utrecht

Over Woonin
Woonin is met ruim 35.000 woningen de grootste woningcorporatie in Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede. Een op de zes mensen in de omgeving Utrecht woont in een huis van Woonin. Als maatschappelijk ondernemer zijn wij dan ook dagelijks bezig met het verbeteren van het wonen in de stad.
Je komt terecht in een prettige werkomgeving waar je onderdeel bent van een team dat in ontwikkeling is. Geen nummer dus, maar aandacht voor jouw professionele en persoonlijke ontwikkeling. Dankzij een informele organisatiecultuur werken we met korte lijntjes en is er veel ruimte voor eigen initiatief.
Samen groeien dus!
Wat ga je doen?
Als opzichter begeleid je de realisatie van groot onderhoud-, renovatie- en (sloop)nieuwbouwprojecten. Je bent daarbij onderdeel van het projectteam, dat bestaat uit collega’s vanuit de afdelingen Wonen en Vastgoed. Je adviseert technisch inhoudelijk bij de voorbereiding en tijdens de uitvoering van projecten en je bewaakt de afspraken en het programma van eisen. Op de bouw ben je het eerste aanspreekpunt voor de aannemer en bewaak je de voortgang en veiligheid. Bij technische uitdagingen in het project ben jij de ogen en oren op de bouw en heb je een belangrijke adviserende rol. Tegen het einde van de uitvoering verzorg je de oplevering van het project en de nazorg.
Je bent verantwoordelijk voor o.a. het volgende:

• Je adviseert en ondersteunt de projectmanager bij het komen tot technische oplossingen en het toezicht houden op kwaliteit, kosten, materiaalgebruik en planning van het project;
• Je bent het aanspreekpunt voor de aannemer en andere betrokkenen bij de werkzaamheden voor de voortgang en bij afwijkingen van de kaders;
• Je woont de werk- en bouwvergaderingen bij en verzorgt de notulen;
• Je adviseert en zorgt voor oplossingen bij individuele problemen van bewoners;
• Je herkent en signaleert onveilige situaties voor medewerkers en bewoners, doet voorstellen om de veiligheid te verbeteren en stuurt hierbij de aannemer aan;
• Je signaleert meer- en minderwerk en houdt de administratie bij;
• Je levert een inhoudelijk bijdrage aan de totstandkoming van het overdrachtsdossier;
• Je verzorgt de oplevering van het project aan de organisatie;
• Je zorgt tijdens de nazorgperiode voor klachtafhandeling in overleg met de aannemer.

Wie ben jij?
We zoeken een ervaren en veerkrachtige opzichter. Jouw sociale en communicatieve vaardigheden zijn minstens zo belangrijk als je bouwtechnische kennis. Je staat stevig in je schoenen en een moeilijk gesprek ga je niet uit de weg. Als opzichter ben je dagelijks aanwezig op je project en heb je intensief contact met huurders over vragen, klachten en schades. Het geeft jou voldoening om onverwachte situaties in goede banen te leiden. Je werkt resultaat- en klantgericht en omdat je gestructureerd werkt weet je het overzicht te bewaren in de voortgang van onze projecten.
Belangrijke steekwoorden zijn: communicatieve vaardigheden, klantgericht opereren, voortgangsbewaking en kwaliteitsgerichtheid.
Daarnaast vragen we:

• Minimaal mbo-niveau, richting bouwkunde;
• Een VCA diploma of de bereidheid deze te halen;
• Kennis van regelgeving en procedures rond asbestverwijdering;
• Kennis van het BouwBesluit;
• Een communicatief sterk persoon die verantwoordelijkheid durft te nemen;
• 2-5 jaar ervaring in een soortgelijke functie en ruime ervaring met huurderscontact;
• Affiniteit en bedrevenheid met diverse programma’s zoals Outlook, Excel, Word, e.d.

Ons aanbod
Als je bij ons aan de slag gaat, bieden we jou:

• Een uitdagende baan voor 36 uur in de week, waarin je kan werken aan uiteenlopende en uitdagende groot onderhoud-, renovatie- en (sloop)nieuwbouwprojecten;
• Werken in een enthousiast team dat actief op zoek is naar professionalisering en innovatie;
• Volop ruimte voor je persoonlijke ontwikkeling, onder andere door een persoonlijk loopbaanbudget en mogelijkheid om deel te nemen aan opleidingen via de Corporatie Academie;
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van een jaar met mogelijkheid voor een vast contract bij goed functioneren;
• Veel vrijheid om je werk naar eigen inzicht te doen, daarnaast meebouwen aan de nieuwe organisatie;
• Salaris conform de cao Woondiensten, functieschaal G (minimaal € 3.095,- maximaal 3.789,-). De inschaling is afhankelijk van relevante kennis en ervaring.

Reageren?

Breng je alles mee wat we vragen en liefst nog meer? Ben je een inspirerende en enthousiaste collega? Heb je lef en een enorme wil om het elke dag weer een beetje beter te doen? Dan ga je bij Mitros een fantastische tijd tegemoet.
Ben je enthousiast geworden? Reageer dan uiterlijk 2 februari 2023 via onderstaande sollicitatiebutton.

Heb je eerst nog vragen?
Wil je meer weten over de inhoud van deze functie? Neem dan contact op Arnout Olde, afdelingsmanager Realisatie. Hij is bereikbaar op 088 - 989 06 50 en hij vertelt je graag meer.
Een persoonlijkheidstest en integriteitsscreening maken onderdeel uit van de sollicitatieprocedure.
Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.

Soort dienstverband: Fulltime

Apply This Job